日本有apartment和mansion等等不同的住宅類型。但是，若要分別說明這些住宅的定義，既不容易且令人難懂。這次，我們將針對日本apartment住宅的特徵、佈局以及如何租屋來做詳細介紹。
關於日本的Apartment
Apartment是日本的住宅的一種。日本的住宅主要分為「一戶建」(附庭院的獨立住宅) 和「集合住宅」。日本的集合住宅有「Apartment」、「Mansion」、「團地」三種。
日本Apartment的格局
日本集合住宅的格局，通常從1R (一個房間，廚房及廁所等等都在房間裡，位於同一個空間)到4LDK (有4間房間、起居兼用餐間，以及獨立於起居兼用餐區之外的廚房)都有。其中，apartment以1R和1K (一個房間，廚房及廁所等都設在房間外面，有門隔開)等面積約20～25平方公尺的格局居多。另外，也有少數的3DK (3個房間，加上一個餐廳兼廚房)或其他格局。
日本Apartment和Mansion之間的差異
在日本以外的地區，Apartment和Mansion的定義不同。「Mansion」在國外指的是大型豪宅，但在日本則有不同的定義，比較接近國外的「公寓」。
另一方面，日本的「Apartment」比較像是國外「Mansion」的縮小版。
實際上，在日本，「Apartment」和「Mansion」並沒有很明確的定義。雖然每個不動產公司給予的定義都不太相同，但還是有一些共同的準則。以下表格為您整理「Apartment」和「Mansion」之間的差異。
| Apartment | Mansion | |
| 建築物構造 | 木造或輕量鐵骨造 | 重量鐵骨造、鋼筋混凝土造、鐵骨鋼筋混凝土造 |
| 隔音、耐震程度 | 低、牆壁較薄 | 高 |
| 樓層數 | 2層樓以下 | 3層樓以上 |
| 戶數 | 少 | 多 |
| 房租 | 比Mansion便宜 | 比Apartment還貴 |
日本Apartment租屋
如果要在日本租Apartment，應該去找不動產公司。去到一家不動產公司，可以同時看到許多不同的物件。在眾多不動產公司中，您應該尋找比較擅長對應外國人的公司。例如，青日進、Global Trust Network (グローバルトラストネットワーク)有中文、英文、韓文等多語言對應。
另外，在日本租Apartment的話，需要下列四種必要文件：
- 住民票
- 連帶保證人的證明書及印鑑證明書
- 契約者本人的印鑑證明書
- 契約者本人的源泉徵收票
此外，根據不動產公司或物件，可能還需要提交其他文件。在您尋找物件的時候，最好一併詢問簽訂契約需要哪些必要的文件。
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