Di Jepang, terdapat berbagai jenis hunian seperti apartemen dan rumah mewah dll. Namun, menjelaskan perbedaannya itu sulit dan juga sulit untuk dipahami. Kali ini, kami akan memperkenalkan secara detail fitur, layout, dan cara menyewa apartemen di Jepang.
Sekilas Tentang Apartemen (Apa-to) Jepang
Apartemen adalah salah satu jenis bangunan tempat tinggal di Jepang. Bangunan tempat tinggal dapat dibagi menjadi dua jenis: satu bangunan rumah dan tempat tinggal kolektif. Tempat tinggal kolektif di Jepang mengacu pada apartemen, perumahan mewah berjenis apartemen (yang disebut dengan mansion), kompleks perumahan, dll.
Tata Letak Ruang Apartemen Jepang
Tata letak ruang di gedung apartemen di Jepang biasanya mulai dari 1R hingga 4LDK. Khususnya, apartemen memiliki luas lantai sekitar 20-25m², misalnya 1R dan 1K. Ada juga properti tipe 3DK walau sangat jarang.
Perbedaan Antara Apartemen dan Mansion
Definisi apartemen dan rumah mewah mansion di Jepang berbeda dengan definisi di luar Jepang. Arti Mansion di luar negeri berarti satu bangunan rumah mewah, akan tetapi di Jepang mempunyai arti yang berbeda, yaitu jika di luar negeri merupakan sebuah bangunan apartemen menengah ke atas.
Sedangkan arti kata apartemen di Jepang, tidak ada definisi yang jelas tentang apartemen dan mansion. Kebanyakan setiap perusahaan real estate memiliki definisi yang berbeda. Namun, setiap perusahaan real estate memiliki beberapa definisi yang sama. Tabel di bawah ini secara singkat merangkum perbedaan antara apartemen dan mansion
| Apartemen (アパート) | Mansion (マンション) | |
| Struktur bangunan | Kayu, atau besi ringan | Rangka besi berat / beton bertulang / beton bertulang dan rangka besi |
| Tingkat kedap suara / tahan gempa | Rendah, Dinding tipis | Tinggi |
| Jumlah lantai | Biasanya kurang dari 2 lantai | 3 lantai atau lebih |
| Jumlah tempat tinggal | Sedikit | Banyak |
| Biaya sewa | Lebih murah dari mansion | Lebih mahal dari apartemen |
Menyewa Apartemen di Jepang
Jika kamu ingin menyewa apartemen di Jepang, kamu harus pergi ke perusahaan real estate. Banyak properti dapat dilihat sekaligus di perusahaan real estate. Dari sekian banyak perusahaan real estat, kamu harus mencari yang terbuka untuk orang asing. Misalnya, Aonissin dan Global Trust Network mendukung banyak bahasa seperti Inggris, Cina, dan Korea.
Ada juga empat dokumen yang diperlukan untuk menyewa apartemen di Jepang.
Berikut empat dokumen tersebut:
- Kartu Tanda Penduduk (Zairyu Card untuk warga negara asing)
- Sertifikat penjamin dan sertifikat stempel (inkan)
- Sertifikat stempel (inkan) pribadi pengontrak
- Bukti sertifikat bukti pembayaran pajak pengontrak
Selain itu, tergantung pada perusahaan atau properti real estate, mungkin ada dokumen lain yang perlu diserahkan. Sebaiknya tanyakan dokumen mana yang diperlukan untuk keperluan kontrak saat kamu berada pada fase pencarian properti.
Comments